1998〜2008年築, 専有面積75.84㎡〜95.84㎡の平均販売価格
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パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本二丁目
/ 住吉駅 徒歩12分
2003年築 / 14階建 / 210戸 / RC造
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10階 / 85.84㎡の場合
相場
7,339万円
85.5万円/㎡
4,849
6,509
8,169
9,828
AI査定結果
推定相場価格
7,339万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,509万円〜8,169万円
75.8万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月2日
パークスクエア岡本
7,280万円（84.8万円/㎡）/ 10階 / 85.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は82.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 7,280万円 | 84.8万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/16 | 7,480万円 | 87.1万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 7,598万円 | 88.5万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 7,480万円 | 87.1万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 7,390万円 | 78.8万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/24 | 7,580万円 | 88.3万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,590万円 | 68.6万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 7,590万円 | 80.9万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 7,680万円 | 89.5万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 2,750万円 | 72.8万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,750万円 | 72.8万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 7,780万円 | 90.6万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,790万円 | 83.0万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 2,980万円 | 78.9万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 37.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 7,880万円 | 91.8万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,080万円 | 81.5万円 | 4階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 93.0万円 | 10階 | 85.84㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/13 | 7,990万円 | 85.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 6,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 8,090万円 | 86.2万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,980万円 | 81.3万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 8,290万円 | 88.3万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 8,490万円 | 90.5万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/03 | 7,850万円 | 86.7万円 | 9階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,380万円 | 81.5万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 8,690万円 | 92.6万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 88.1万円 | 8階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 8,280万円 | 91.4万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 6,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 103.53㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,180万円 | 65.9万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,280万円 | 77.5万円 | 8階 | 93.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 6,580万円 | 70.1万円 | 3階 | 93.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,890万円 | 75.6万円 | 2階 | 91.08㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | パークスクエア岡本 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅12分 | 7,280万円 | 84.8万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 210戸 | RC |
| 2026/03/18 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 6,780万円 | 73.5万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/21 | 住吉本町レジデンス 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅7分 | 8,280万円 | 98.6万円 | 83.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 172戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東灘スカイマンション 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 5,180万円 | 69.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 170戸 | RC |
| 2026/04/28 | エルヴェール神戸本山アーバンライフ 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅6分 | 6,498万円 | 81.8万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 236戸 | SRC |
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